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高晓军起身从大班台上拿出一份大的粤州市地图，在会客沙发前的大茶几上展开来，拿着水xìng笔在地图上找到那两个招待所的位置画上圈，其中一个在云白区，交通便利又靠近江边，地理位置非常优越，非常适合开发成酒店
至于另外一个面积较大的招待所则位于市区规划的一个CBD附近，地铁站距离招待所不过500米左右，附近都是已经开发成熟的商业区，如果在那招待所建一个类似南华大厦一般的写字楼，根本不用担心出租的问题
如果想要迅回款，那么也可以开发成越山大厦那样的集合商场、商品住房为一体的商住大楼，通过预售商品房达到迅回款的目的，而且大楼下面的楼层可以出租给大型的商场，每年也能收取不少租金
“这两块地都非常有发展潜力，以前也不是没有人打过它们的主意，不过军分区方面没有出售的意思，所以目前这两个招待所还是处于几十年前的状态，如果谢逸和黄剑明真能拿到这两块地，别说22亿了，就是三十亿也不会亏本”高晓军对粤州的地价非常了解，也知道那两个招待所附近的地皮有多金贵，因此兴奋的拍着地图说道
“既然你有兴趣，那么就考虑一下如何做谢逸和黄剑明他们要一成的干股，拍卖以及手续的问题交给他们去办酒店会所的生意有他们负责，我们不用理会”刘子棋把谢逸和黄剑明的要求告诉高晓军后高晓军跟刘子棋昨晚听到谢逸说后的反应一样，没有反对
虽然以高晓军在粤州的关系，只要拿到地，其他的一切他都可以轻松搞定，但是这地没有那两个大少还真拿不下，再说谢逸和黄剑明搞酒店会所的计划也很有潜力，目前在粤州的高档会所不少可是如燕京、东海那边的顶级会所却非常少
有谢逸和黄剑明出面，至少粤州的公子哥们都会给面子，况且谢逸在燕京公子哥中的关系也不错，能拉拢一些平rì里少来粤州的公子哥过来，对于在商界打拼的高晓军来说，这个会所将来能聚集起来的人脉资源对他的吸引力并不小
“不过最近我们的资金压力比较大友谊地产集团那边需要投入几个亿的资金运转，再加上月酒店那边的拍卖，我们起码都要准备18亿左右的资金，其中16亿是拍卖酒店的资金，另外2亿是作为酒店前半年宣传管理的费用
如果再加上这两个招待所的22亿，我们一下子要筹集过50亿的现金，而且这还不算两块地的开发宣传费用以南华集团和佳旺集团的现金储备来运作的话，资金缺口可不小”
高晓军说着蹙眉不断分析着，半响后这才说道：“南华集团在海角市的那两个项目也需要投资十几亿，因此半年内最多只能抽调出30亿的资金，剩下的20个亿，就需要你那边负责了
刘家村公共基金的现金，我计划到港岛等海外市场投资，不准备动用到这些项目中来**泡!书*以免将来出现问题，所有的项目被对手一锅端了”