【自己写起诉状】

如果你遇到了黑中介、黑房东等等情况，一定要向法院起诉他，那么我给你支一招。

首先呢，一个好的起诉状，基本上已经决定你能不能胜诉，能赔偿到多少钱了。那么现在的行情是，就算是请最便宜的律师帮忙写一个起诉状，大概也要花500元，还不一定能帮你打赢官司。请稍微好一点的律师写起诉状，收费基本都是五位数以上了。

然而，租赁合同纠纷这类案子，起诉状也并没有多难写，所以咱们与其花钱解决，还不如自己写。徐老师就手把手教你，怎么写起诉状。

【起诉状的结构】

起诉状的结构主要有三部分：原被告、诉讼请求、事实与理由。简单来说就是谁告谁，告什么，为什么告。

第一个部分，【原被告】：

原被告的部分，要包括：原被告的名字，性别，出生年月日，民族，地址，联系方式。如果有多个原告或者多个被告，都要写上。就是让法官可以知道，是谁在告谁。被告的信息一定要详实准确，因为法院负责向被告送达起诉状，通知他出庭应诉，如果你提供不了被告的地址（类似于送快递的收件人地址和电话），法官就没办法帮你打这个官司。

有的人起诉的时候，他只知道拿走钱的人的微信昵称，那你说这官司连对方人都很难找到，无形中加大了维权的难度。反过来想这件事，租房的时候就应该把业主的身份信息搞清楚，把身份证、住址等信息找好了，这样以后送达起诉状会比较方便。但是由于中介的存在，签约之前你拿不到业主的电话，更别提复印人家身份证了，一定要签约的时候以及签约之后注意保存这些信息。

租赁合同上承租方（也就是租客）签谁的名字，谁就是原告；

租赁合同上出租方（也就是房东）签谁的名字，盖谁的公章，谁就是被告。

第二个部分就是【诉讼请求】，

租赁纠纷的诉讼请求一般有三种：第一种是是否要退房，要解除租赁合同；第二种是是否要返还押金，退还多支付的租金；第三种是是否要违约金和赔偿金。

是否要解除租赁合同，其实我们的诉讼请求是确认租赁合同解除。比如说我5月1日搬走了，不住了，房子空出来了，那么我就没有必要再支付这一天之后的租金了。我就这样写诉讼请求：一、请求确认原告与被告的租赁协议于2018年5月1日解除。

一般认定一个合同是否解除，是我们算清楚租金的前提条件，所以这个诉讼请求还是有必要提出来的。

为了证明这件事，搬走之前和搬走当天一定要和人家打个招呼，可以发个短信，或者发个微信，日后可以向法官证明确实是这一天搬走的。一般在发生纠纷以后，不管是谁违约，房东极少拦着不让租客搬走。而房东对搬走这件事不提出反对，法院一般就认为双方就租赁合同的解除达成一致，这一条通常都会被法院支持。

是否要返还押金。有一