综合体。

内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计，将功能不同的主力店，有机地联系起来，互相补充，人流共享。

一条室内步行街，把星和超市、沃尔超市、大玩家、大歌星、星光影城等主力店，及其他品牌店有机串联。

可以说，这条室内步行街，是星光购物中心的灵魂。

功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点，进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间，有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街，有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

所有主力店、步行街的垂直交通，均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的VI导视系统，极大地方便顾客出入。

星光广场室内步行街共三层，呈“U” 型设计，全长约三百八十米，室内步行街出入口，可直接通向不同城市道路，方便了大家从城市的不同方向，自由的出入星光广场。

室内步行街首层公共通道，非常的宽敞，部分区域设置可供行人休息的长椅，节点区域设置休闲广场，可定期举办市场推广活动。

楼层之间高度及通道宽度，充分考虑了人体生理学的因素，基本能保证正常身高的人，从每个楼层的各个角落，能看到对面各楼层的店面招牌。

沿着各楼层室内步行街，可直接到达与之直接贯穿的各大主力店。

这有利于不同消费群的互相转换，做到人流的有效共享。

另外还有外围的室外步行街，包括住宅外围一圈的住宅底商，和沿着购物中心外围的一圈，2-3层商业步行街，总长一般近一千米不，左右。

商业外街两端出入口，也是通向不同的城市道路，在中间部分节点，有与室内步行街相连通的出入口，可以与主力店直接连通。

如此一来，有主力店的有效带动，散售后可以做到统一招商运营管理，有好的品牌店愿意入驻等诸多优势，最大限度的保证，商业外街的经营状况，比起内街的区别不会拉的太大。

如此一来可以树立起一个良好的企业行象，更有利于外围商铺的出售，可以更快的回款。

不过第一座星光广场，对于星光集团，对于欧阳德和来说，具有特殊的意义，他并没有急于出售外围的商铺和住宅回款。

毕竟此时出售物业，不是一个最好的时机。

为了打响第一座星光广场，城市综合体的知名度，招商时所有的商家在开业前入驻，可免租半年。

一时间全城震动，商家涌跃报名入驻。

不过不是所有报名的商家，都是有资格入驻星光广场，城市综合体的，而是需要经过严格的资质审核的。

整个洪州市的人，都在期待着这座投资了六十多亿元，建成的城市综合体，星光广场的开业盛典。

欧阳德和自然也不例外，带着妻子和女儿，出现在了洪州星光广场，入住了已经提前开业的晨曦大酒店，一家以他女儿的名字，命名的星级大酒店总统套房中，等待着出席星光广场的开业仪式。！