徐昊和熊延凯坐到车子里，徐昊就笑着说到“熊经理，我们先去接芷姐，她就在她的家里。”

熊延凯发动汽车开始行驶以后，就对徐昊笑着说到“好的徐总，我们这就先去呵芷家里接她，现在我也大致先把这套别墅的情况，和你汇报一下，你也能做到心中有底。

我找的这套别墅，位于浅水湾那边别墅区的最南边，紧邻着浅水湾，周围没有其它的建筑，环境是非常幽雅，也是那个别墅区里面，最大的一套别墅。

别墅大门前面是一条水泥路，水泥路那边就是海滩，以前的主人还在那边的海滩边，修建了一个小码头，能够停留小型的快艇。

别墅的院子大约有1300平米左右，有一栋三层的主楼和一栋两层的副楼，主楼是坐北向南，每一层大约一百五十平米，副楼紧挨着主楼，是坐西向东，每一层大约有一百平米，厨房和以后别墅里面的佣人，还有安保人员的住处，都在副楼的那边。

在院子的东边，有一个网球场和一个游泳池，在大门的两旁，各自有四个车库。

紧靠大门旁边，是一间警卫室，因为我没有进到主楼和副楼内面去看，内面的房间数量，还有房子的结构，我还不太清楚，整个别墅的建筑情况，大致就是这个样子。

这家别墅的主人叫宋健，今年也就是五十出头，他以前主要的业务，就是在股市上进行投资，前几年可能赚下大钱，所以就在这个别墅区开盘之时，买下了这栋最大的别墅。

前段时间，他看到股市上涨的局势非常好，所以就想把这栋别墅卖了，套一些现金，继续在股市上投资。

我听到消息后，就和他谈过两次，不过那个时候，他要价很高，张嘴就是三百五十万港币，低于这个价位，他还就不卖，因为他这个价格，可是比起他买这栋别墅时的价格，翻了将近一倍，所以我就没有答应他，不过他知道我是实心要买他这栋别墅的。

上一星期五，股市突然开始下跌，他中午就给我打电话，问我现在是不是还想买这栋别墅，至于价格还是可以商量一下的，我也就吊了他一下，没有答复他，只是告诉他，我需要再考虑考虑。

可是今天早上股市开盘以后，所有的股票都开始大跌，他又给我打电话说这个事情，我估计他在股市上，现在应该是急需用钱，我这才给你打电话，让你前来看看这栋别墅怎么样？

要是徐总你能够看得上这栋别墅，现在可是杀价的最好机会，我也会在他原来的购买价上，上浮一点，和他谈好的。”

徐昊听完熊延凯这番话，心内就知道熊延凯对这件事，调查的非常仔细，于是就笑着说“熊经理，这一次你的调查很仔细，也很详细，做的非常好。

我们公司以后无论什么事情，都要像这样去做，知己知彼，方能百战不殆啊，我对于你的这次调查非常满意。

经过刚才你的讲述，我大致上对这栋别墅，还是非常满意的。

等会我们看过之后，我就给你一个明确答复，至于谈价格