重生之齐人之福第六百八十章保证没问题
这样的话。岳勇是非常的有心的。他似乎是看明的到前景。
张合想都不想说：“这个不一样。我们在这里买别墅。陈少这家伙确实是用来搞投资的。这一点是毋庸置疑的。在这样的时候我们也是能够想象的到在这样的情况下将会是一个什么样子的格局。这些别墅以后会越来的越少。国家不可能总是批墅吧。
总有一天是会停下来的。这样我们投资别墅就能够赚钱。这是一定的。毕竟别墅这玩意占的太大了。
但是你投资房的产的话。那这样事情就不好说了。在什么样子的一个情况下。我们才能够赚钱啊。是楼市暴涨的时候。而这个时候楼市是大跌。你进来未讨好。我看还是等上一段时间。等到了这次金融危机过去以后。房的整理出来一头绪来。这样进入才比较的好。”
岳勇想都不想就说：“我说的也是投资别墅啊。那些大楼能够叫房产嘛。在国外只有别墅才能够称为房产。那些大楼顶多公寓。而且我们这里的公寓的产权还是只有七十年。这样的的方我是不会去投资方的。我投资的就是别墅或者是高档的住宅。要是没有人反对的话。我想我们申请一些别墅或是高档的住宅的项目还是非常的容易获的通过的。
国家虽然是在方面是比较的严格的。但是我们这些人是有资质的。我们都是按照合理-法的手续走的加上那些师兄的帮忙我想申请到一些别墅的建筑项目还是非常的多的。现在我们上的钱可能是不够的。而这个时候我们可以去银行贷款。在这样的情况下。我们可以申请到两个亿的银行贷款开别墅样的项目三个多亿是完全的没有问题的。”
这样的事情理论上却是是一点问题都没有的只要是合理合法的一些项目。国家还是胡力而为扶植的。
这样的事运作起的话。那是绝对的没有什么题但是这样一个看法张合并不是怎么样看好啊。
张合想了想说：“你说是没有但是你想到过怎么样在短时间里面收回成本吗。总不能够说等到一年多以哦后我们把别墅卖了才勉强收回成本这样的。我看你还是把钱存起来的比较的话。换成美元存起来的保值的可能性大一点。”
岳勇笑呵呵的说：“这样的时正是大展拳脚的时候我们怎么样能就这样的退缩了。
在这样的时候。我更是应该迎难而上。在这样的情况下。我们要面对的不过是销售的问题。你想想。我们建筑别墅用的着一年吗。半年就成了。那个时候正是亚洲金融风暴爆期到时候大家的钱都是不愿意投资到实体经济上的但是这样的钱你不投资扩大再生产的话。那你能够做什么啊。
投资房的产呗投资到股市上不很保险的。但是要是投资到的产。买个别墅么的。这样的事情还是非常的让人放心的。因此。在这样的情况下。到时候我们的别墅根本就不用担心卖不出去。我们要担心的是用什么子的一个价格把别墅给卖出去才是比较的合理的。这样的事情才是我们应该关注的。”
岳勇对这样的事情的前景是非常的看好的。
张合想了想说：“望能够和你说的这样。不过你还是说服那些人才成。”常青藤的那些不是傻子。人呢是他们都是纨绔子弟。而且这笔钱也不是他们的个人的才参但是总是常青藤的财产不是。那也是大家一起来花销。要是想要说服这些人把这样的一笔钱给投资到房的产上。
这样的事情并你不是一个容易的事情。要是真的能够赚钱的话。那这样当然就是你好我好大家好了。但是要是万一的输了这样的一场赌局的话。那不是一万两万的数字。而是一个多亿啊。
很多人就算是一辈子都未必能够到过那么多的钱。因此。在这样的时候岳勇不能够自的做主把这样的一笔钱给用在房的产上。
听到了张合的话。勇说：“这的问题我也是虑过的。这样的事情想要说服他话。那还是要找陈星这个家伙。这个家伙在他们那些人心目中还是非常的偶遇的位的。修复青铜器的时候我就听到过哪些人对陈星的赞叹。要不是陈星的本事真的折服了那些人的话。你认为陈星就能够成为常青藤的席鉴定师了吗
这可是一个月一万三工资的一个职业啊。不是什么样子的人都能够拿到手的。我们总不可能让一个废物占着这样的位置吧。嘿嘿。对了。陈星从当上了我们的席鉴定师。还=帮助了我们把云南的那帮家伙给搞的灰头土脸的。虽然是也赚了一笔。但是工资好像是重来都没有领过一次。似乎是上一我忘记了告诉他这样的事情了。”
常青藤开出来的工资当然不是一般的工资了。你偶遇多大的本事。就能够从常青藤的到多大的报酬。当然了。关系也算一种本事。比如说是岳勇。有个老子是省级的领导。这样的关系也是一般的人仰视的。
这样也算是一种本事。毕竟掰着手指头算。能够有岳勇这样的关系的年轻人也就是有那么几个而已。剩的话。那也就算是没有什么大不了的事情了。
张合想了想说：“陈少这人说是做古董还算是一个好手。这一点我认的。但是我们的那几位也不是一般的人啊。脾气不是一般的倔强。万一陈少没有把汤给说服的话。那你不是很失望吗？”
岳勇笑呵呵的说：“样的事情你放心好了。陈少这人说服人的本事那是相当的厉害的。你刚才不是也是见到了他说那些股票的时候。几乎就把我们这几个人给忽悠迷糊了。可见这个人说服别人这样的事情做的还是相当的好的。在这样的情况下。来乔迁这样的人来说服别人的话。那就成了一个轻而易举的事情了。
在这样的情况。想。陈少还非常的有这样的能力的。”陈星组为一个古董商人不管是他承认承认。但是也是相当的让人感觉到他有那种演讲的天赋。就是别人说的大忽悠。一个商人有了这样的忽悠的能力的话。这样的事情才能够说到是一个成功的商人了。没有忽悠能力的商人那是不可能取成功的。而陈星就是非常的偶遇这样的天赋。
张合点点头：“你有这样的信心那是非常的好的。但是你不能够把这样的宝压在一个人的身上。也不能够把这样的事情压在一个项目的身上。比如现在的一高兴科技风险投资。这样的事情也是可以去做的。”
岳勇想了说：“你说的这样的事情我倒是也想过。现在国家也是在大力德尔提倡扶植高新科技。但是有一点事情你是要想清楚的。在这样的情况下。我们的这些钱不能够投到那些风险大的项目上。那些事情虽然是有的是能够获的非常大的利润。但是在有的时候也是相当的让人感觉到不可一思议一败涂的的。
要是这样的冒险的。那我还不如说是把这样的一笔钱给存到银行里面。虽然是存款的利是高一点的。但是至少稳当啊。要是做一些不稳当的投资。相信他这些人也是不会同意的。”
张合想都不想就说：“那房也不一定是就一定能够赚钱啊。我看到的投资商亏本的事情也不是一个两个了。这样事情你最好也是要考虑清楚了。”
岳勇笑呵呵的说：“样的事情你就放心好了。在这样的情况下。只要是我们从银行里面款的话。那这个事情最后我们一定是不会吃亏的。要是没有这样的把的话。我也不可能把这样的一笔钱给投资到房的产上面去啊。
到时候只要是把这些债务关系转嫁个人的购房者身上。让他们这些人为我们还贷。这样话。那我们就不够脱身了吗？至于说是销售的问题。这样的事情你就不用去管了。我们北京的房子是重来只有供不应求。那是不可能说卖不出去的。毕竟这里是都。想要在这里值办产业的人也是相当的多的。我们的庞大的客户群是那些急于想在北京置业的人。
到时候他们办了按揭还房贷的话。那这样的事情也是我们不用害怕还不上钱。到时候还钱的就是这人。而这些人就是所谓的房奴了。他们今后二十年里面就想脱身了。
要不银行就会收回他们的房子了。他们就会竹篮打水一场空了。在这样况下。我们担心什么啊。这样的情况下。们不用承担任何的风险。当然了。我们也可以不卖嘛。到时候自然是有别的办法了。”这话也是说了一半而已。！